Vente Bureaux 315 m²40990 Saint-Paul-lès-Dax

Idéalement situé à Saint-Paul-lès-Dax, bénéficiez d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat via la D824.
Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 315 m², livré "clés en main". Ce bien, situé au sein d'une copropriété, est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, médicale ou de services.
Points forts & Aménagements :
-
Accessibilité : 18 places de parking privatives et accès PMR/ERP conforme.
-
Espace de travail : Bureaux déjà cloisonnés, grande salle de réunion et salle d'attente dédiée.
-
Connectivité : Baie de brassage intégrée pour une installation réseau immédiate.
-
Commodités : Sanitaires aux normes ERP + WC privatifs, local d'entretien.
-
Disponibilité : Locaux vendus libres de toute occupation.
Données financières :
-
Prix de vente HT / FAI : 351 450 Euros (Basé sur un prix net vendeur de 330 000 Euros + 21 450 Euros d'honoraires HT )
-
Montant des honoraires TTC : 25 740 Euros (à la charge de l'acquéreur ).