Idéalement situé à Saint-Paul-lès-Dax, bénéficiez d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat via la D824.
Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 315 m², livré "clés en main". Ce bien, situé au sein d'une copropriété, est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, médicale ou de services.
Points forts & Aménagements :
- Accessibilité : 18 places de parking privatives et accès PMR/ERP conforme.
- Espace de travail : Bureaux déjà cloisonnés, grande salle de réunion et salle d'attente dédiée.
- Connectivité : Baie de brassage intégrée pour une installation réseau immédiate.
- Commodités : Sanitaires aux normes ERP + WC privatifs, local d'entretien.
- Disponibilité : Locaux vendus libres de toute occupation.
Données financières :
- Prix de vente HT / FAI : 351 450 Euros (Basé sur un prix net vendeur de 330 000 Euros + 21 450 Euros d'honoraires HT )
- Montant des honoraires TTC : 25 740 Euros (à la charge de l'acquéreur ).
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
