Location Bureaux 240 m² à 750 m² - Photo 1

1 / 14

Location Bureaux 240 m² à 750 m²06270 Villeneuve-Loubet

À partir de

2 600 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 24 000 € HT/an

Taxe foncière : 12 330 €/an

BUREAU AVEC PARKING A LOUER

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location un plateau en open space de 350 m² environ à aménager situé au 1er étage d'un immeuble avec accès livraison de plein pied mixant le tertiaire et le commerce. Ils disposent de la climatisation, de deux sanitaires privatifs et de deux locaux d'archives.
Le parking est en foisonnement libre. Situés à 5 minutes de l'autoroute A8 permettant d'aller dans les deux sens du département, ils sont idéalement placés pour une activité nécessitant des mouvements de personnel. Belle hauteur sous plafond et bel aperçu mer.
Des travaux de création de bureau sont à prévoir en concertation avec le bailleur. Exposition Est.
ACCES PMR POSSIBLE
- Type de bail : À déterminer
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 1 entrée palière
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Open Space
- Parking Visiteur
- Sanitaires privés
- Parking en foisonnement libre

Disponibilité : 20/04/2026

Références : 06_002011, 06_002399

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	240 m²	130 € HT-HC/m²/an	20/04/2026
1	Bureaux	350 m²	129 € HT-HC/m²/an	20/04/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Villeneuve-Loubet 06270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 240 m² à 750 m²06270 Villeneuve-Loubet

BUREAU AVEC PARKING A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

Alpes-Maritimes - Location Bureaux

Villeneuve-Loubet - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd Nice