Location Bureaux 90 m²25 Rue du Carrousel, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Installez votre activité dans un environnement professionnel structuré, au cœur du parc tertiaire de la Cimaise à Villeneuve-d’Ascq.
Ce bureau de 90 m² offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, adapté aux professions libérales et aux entreprises de services.
La configuration comprend :
- un open space permettant l’accueil d’une équipe
- un bureau fermé offrant confidentialité ou espace direction
Hauts plafonds et larges ouvertures apportant une luminosité naturelle appréciable au quotidien.
Mobilité et environnement :
Le parc bénéficie d’une bonne accessibilité, avec des arrêts de bus à proximité et des liaisons vers les principaux pôles de la métropole. L’accès aux grands axes routiers est rapide, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients.
Des services et solutions de restauration sont accessibles à courte distance, en cohérence avec une zone tertiaire active.
Prestations :
- deux places de parking en sous-sol sécurisé incluses
- immeuble tertiaire
- ascenseur
- cuisine commune
- sanitaires sur le palier
Bureau proposé non meublé, permettant un aménagement sur mesure.
Conditions locatives :
- loyer annuel : 14 000 € HT
- charges locatives : environ 1 860 € HT / an
- taxe foncière refacturée au locataire
- consommations électriques à la charge du preneur
- eau selon règlement de l’immeuble
Bail commercial 3/6/9, autres modalités à étudier.
Disponibilité immédiate.
Contact direct propriétaire, visites organisées sur rendez-vous.