Location Bureaux 45 m²63800 Cournon D Auvergne

900 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

BUREAU MEUBLE + SERVICES A LOUER

CIDERA² Clermont a l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent un environnement de travail dynamique et collaboratif.
Votre espace de travail :
- Bureau Privatif: Environ 28 m², équipé de 6 postes de travail et de rangements.
- Espaces Partagés: Profitez d'un espace détente/repas équipé (micro-onde, machine à café, Sodastream, réfrigérateur) et d'une salle de réunion avec réservation Outlook, totalisant environ 45m².
Avantages Coworking : Ambiance collaborative et productive, et souplesse locative
Inclus dans le loyer :
- Copieur couleur (consommations facturées séparément).
- Ménage, électricité, WiFi, café, boissons (Sodastream).
- Charges de copropriété et taxe foncière.
Flexibilité du bail : Contrat de service pour une durée adaptable à vos besoins.
Idéal pour les professionnels recherchant un environnement clé en main et une ambiance coworking, contactez-nous pour découvrir ce bureau unique au Centre d'Affaires du Zénith.
Le loyer est TOUTES CHARGES COMPRISES : copieur couleur (hors coût copie refacturé en fonction de la consommation propre), ménage, électricité, Wifi, café, boissons (type Sodastream), charges de copropriété, assurance, mobilier dans espace privatif et espaces communs.
A prévoir éventuellement : votre ligne de téléphone fixe, une alarme pour votre bureau...
- Type de bail : Contrat prestation de service
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : Contrat prestation de service
Référence : 63_0261
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureau équipé
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Espace détente/repas à partager
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- RT 2012
- Salle de réunion partagée
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires communs

Emplacement

Cournon D Auvergne 63800
Gare SNCF Cournon Sarliève à moins de 5 mn à pied
Ligne 23 de la T2C et à partir de 2025, ligne C du BHNS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Karine RODDE LAVRADOR

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
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