Location Bureaux 145 m² à 1 003 m²67300 Schiltigheim

Charges locatives : 33 099 € HT/an
À partir de
1 692 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Bureaux 1003 m² (Div. 145 m²) à louer (SCHILTIGHEIM 67300)

Lot de bureaux, disponible à la location, au sein d'un immeuble récent édifié sur 3 niveaux, bénéficiant du label THPE. Nombreux parkings, ascenseur et fibre dans l'immeuble.
Ces locaux sont idéalement situés au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE ou E3), qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique. L'Espace Européen de l'Entreprise (EEE) à Schiltigheim est une zone d'activités tertiaires et d'innovation s'étendant sur 120 hectares. Il accueille environ 550 entreprises, 9 000 salariés et 1 500 étudiants. Situé à proximité des autoroutes A4 et A350, l'EEE est desservi par le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) G, reliant la gare de Strasbourg en 9 minutes. Le site offre un cadre de travail agréable avec 25 % d'espaces verts, un lac de 7 hectares et des infrastructures telles que des pistes cyclables et des chemins piétons arborés. Des services variés, dont des restaurants, hôtels, crèches et installations sportives, contribuent à en faire un véritable lieu de vie.
N'hésitez, à contacter le département 'Bureaux'' de Cushman et Wakfield, pour découvrir ces locaux de bureaux qui sont à louer sur l'Espace Européen
Disponibilité : Immédiate
Référence : L6541
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Sol : moquette ou PVC
. Plinthes avec courants faibles et forts
. Revêtement mural en toile de verre peinte
. Plafonds en dalles minérales
. Luminaires en basse tension, équipés de détecteurs
. Chauffage/climatisation réversible
. Sanitaires privatifs

Possibilité de réunir les lots du 2ème étage pour une cellule de 705 m² (étage complet) avec 27 parkings

Cloisonnement :
Lot A01 : 2 bureaux - 1 open space - 1 espace kitchenette
Lot A03 : 5 bureaux - 1 open space - 1 espace kitchenette
Lot C01 : 1 Bureau - 1 open space - 1 espace Kitchenette
Lot C02 : 3 bureaux - 1 open space - 1 espace kitchenette
Lot C03-04 : 1 accueil - 8 bureaux - 1 open-space - 1 petite salle de réunion - 1 cuisine - terrasse

Abri à vélos

Parkings extérieurs : 1 parking pour 16 m²

Emplacement

Schiltigheim 67300

Transports

Bischheim

300 m (soit 4 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

13 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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