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Location Bureaux 139 m² à 1 750 m²67300 Schiltigheim

Charges locatives : 3 200 € HT/an
Loyer/mois : Nous consulter

Bureaux 1750 m² (Div. 139 m²) à louer (SCHILTIGHEIM 67300)

Site EUROPA, Immeuble ATLANTIS, situé à SCHILTIGHEIM, commune située au Nord de Strasbourg.
Les anciens bâtiments de l'usine UNGEMACH ont entièrement été réhabilités, avec une extension et la construction d'une partie habitation, pour former le site EUROPA.
L'ensemble abrite désormais une banque, une compagnie d'assurances et d'autres entreprises de services. L'entrée a été surmontée d'une structure de vitrages et de poutres métalliques pour donner une dynamique plus 'moderne'
Avec 13.000 Véhicules /jour qui circulent route de Bischwiller, automobilistes, cyclistes et piétons cohabitent avec difficulté. Une réorganisation de la circulation est prévue d'ici 2025 : la partie Sud de la route de Bischwiller sera végétalisée et entièrement dédiée aux modes de déplacement actifs, piétonnisée entre la station de tramway « Fischer » et la rue Saint-Charles.
Située dans l'agglomération strasbourgeoise, Schiltigheim borde Strasbourg sur tout son côté nord.
Le département Bureaux de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer a Schiltigheim
N'hésitez plus, contactez-nous !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : L6810
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
Parties communes intégrant à chaque niveau deux blocs sanitaires dont un est PMR.

Parties privatives
. Sol moquette en dalle
. Murs peints
. Faux-plafonds en dalles minérales incorporant des pavés LED
. Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment permettant le passage des courants faibles et forts à mettre en place par le preneur, certains lots bénéficient de cablages pour la mise en place de perches
. Point d'eau et évacuation dans chacun des lots
. Sortie de secours vers escalier extérieur pour chacun des lots en sus de l'escalier intérieur, les lots du RDC et du 1er étage bénéficient de deux sorties de secours extérieurs

Chauffage/climatisation en faux plafond ou en allège suivant les lots

Parking(s) : 50 places en sous-sol (niveaux R-1 à R-3), accès direct par ascenseur

Cloisonnement suivant lot, base dominante d'open space (lots 7 et 8), avec en sus quelques bureaux (4 dont cafet pour le lot1, 3 pour le lot 2, 2 plus local baie informatique pour le lot 3, 1 pour le lot 5)

Emplacement

Schiltigheim 67300

Transports

Bischheim

300 m (soit 4 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

13 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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