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Vente Bureaux 220 m²67000 Strasbourg

581 000 €

Bureaux 220 m² (non div.) à louer/à vendre (STRASBOURG 67000)

Situé dans le quartier paisible et verdoyant du Tivoli, sur la rive gauche de l'Ill, l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à deux pas du Palais de la Musique et des Congrès et du quartier d'affaires Archipel-Wacken.
Construit entre 1975 et 1981 par l'architecte Henri Kubler, il offre une volumétrie de bureaux rare sur le marché, d'environ 532 m² répartis sur trois niveaux (R+2) avec sous-sol.
Proche des accès autoroutiers (M35), et desservi par les tramways et bus du centre-ville, il combine accessibilité, visibilité et tranquillité.
Entouré d'institutions européennes, de sièges bancaires récents et de commerces de proximité, il représente une implantation idéale pour une entreprise cherchant à conjuguer prestige, confort et performance.
CUSHMAN ET WAKEFIELD se tient à votre disposition pour vous présenter ces locaux disponible à la location ou à la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter!
Référence : V6735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

• Sol moquette
• Murs peints
• Plafonds BA 13 avec luminaires suspendus, tubes fluo
• Cloisons en placoplatre
• Goulottes et prises de courants faibles et forts, baie de brassage dans les locaux
• Chauffage électrique par convecteurs

Cloisonnement : 1 accueil - 8 bureaux - 3 WC - 2 espaces archives-1 cafet avec lave vaisselle et frigo

Immeuble fibré

Possibilité d'accéder au parking en voirie avec badge à obtenir de la ville
Parking P+R Rives de l'AAR à proximité

Emplacement

Strasbourg 67000

Transports

Jardiniers

100 m (soit 1 min à pied)

Mélanie

400 m (soit 4 min à pied)

Boecklin

500 m (soit 6 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

13 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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