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Location Bureaux 226 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

4 238 € HT-HC/mois

225 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 7 628 € HT

Dépôt de garantie : 12 713 € HT

Charges locatives : 7 458 € HT/an

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BUREAUX 226 m²

À louer : Plateau de bureaux 226 m² - Sophia Antipolis
Découvrez ce plateau de bureaux neuf de 226 m² situé dans le cadre verdoyant et paisible de la technopole de Sophia Antipolis. Cet espace moderne est idéal pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement propice à la productivité.
Caractéristiques principales :
Bureaux neufs
Espace commun permettant d'aménager selon vos besoins
Cloisons pour bureaux privatifs
Sanitaires sur le pallier
Restauration sur place
Proximité immédiate avec les transports et axes routiers :Bus : Arrêt : INRIA à 180 mètres Lignes B, 22, 20. Arrêt : St-Philippe à 850 mètres Lignes A, 9,12,21,22,B, 26.
Autoroute : A8 Antibes 4,3 km à 10 minutes
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Profitez de cette opportunité unique et visitez dès maintenant.
Honoraires de 7 628 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 713 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 12/11/2025

Référence : LP966-BERGE-BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	226 m²	225 € HT-HC/m²/an	12/11/2025

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BERGE IMMOBILIER CANNES

5(16 Avis)

91 Boulevard Carnot

06400 Cannes

Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché. Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.

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Berge Immobilier Cannes

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