À partir de
410 000 €

Bureaux 332 m² (Div. 131 m²) à vendre (ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67

Le parc d'Innovation (PII) est un parc d'activité technologique développé sur 170 ha, situé au sud de l'agglomération sur le banc communal d'Illkirch. Parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun, le site bénéficie de nombreux services
Il a été conçu, dès sa création, comme un lieu de rencontre entre la recherche et l'innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies.
L'enjeu est d'offrir un site spécialement dédié à l'accueil et au développement d'entreprises dans les domaines de la recherche et de l'innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les 'green-tech'.
Le Parc d'Innovation fait partie intégrante du dispositif régional de l'innovation et constitue l'un des atouts majeurs du pôle de compétitivité BioValley France à vocation mondiale pour les innovations thérapeutiques.
Cette vocation se trouve aujourd'hui confirmée, où l'on retrouve un véritable concentré de services et d'infrastructures d'exception fédérant l'Université, l'entreprise et les services.
Le Parc d'Innovation est labellisé ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit). Il offre des solutions immobilières tant à la location qu'à l'achat dans des immeubles de bureaux de qualité ou des immeubles dits « scientifiques » destinés à accueillir de la petite activité ou du laboratoire.
De nombreux services sont également proposés à proximité : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...
Immeuble scientifique à usage de bureaux, laboratoires, situé dans le Parc d'Innovation d'Illkirch. Bureaux à vendre.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer ou à acheter au sein du Parc d'Innovation à ILLKIRCH.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Disponibilité : Immédiate
Référence : V6835
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
Plateau de bureaux de 332 m², possibilité de division en deux lots de 201 et 131 m².
. Revêtement de sol moquette
. Murs peints
. Faux plafonds en dalles minérales avec luminaires LED
. Double vitrage
. Stores intérieurs
. Chauffage et climatisation en système réversible / ventilo convecteurs
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs

Fibre optique dans l'immeuble

Cloisonnement : 6 bureaux, 2 salles de réunion, 1 salle archives, 1 local technique, 1 kitchenette, sanitaires pivatifs

11 parkings extérieurs

Emplacement

62 Rue Tobias StimmerIllkirch-Graffenstaden 67400

Transports

Campus D'illkirch

1 km (soit 15 min à pied)

Illkirch Lixenbuhl

2 km (soit 3 min en voiture)

Leclerc

2 km (soit 4 min en voiture)

Parc Malraux

2 km (soit 5 min en voiture)

Colonne

2 km (soit 5 min en voiture)

Graffenstaden

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

13 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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