Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 126 m² à 388 m²Avenue DE L'EUROPE, 67300 Schiltigheim

À partir de
1 313 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 14 825 € HT/an

Bureaux 388 m² (Div. 126 m²) à louer (SCHILTIGHEIM 67300)

Il est idéalement situé au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE ou E3), qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d'autoroute (A4 et A350).
L'Espace Européen de l'Entreprise est devenu l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation d'Alsace.
Considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu'à la gare de Strasbourg, toutes les 6 min.
Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu'un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.
De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer à Schiltigheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Référence : L6343
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Sol : moquette en dalles ou PVC type parquet
. Revêtement mural en toile de verre peinte
. Faux plafonds incorporant les luminaires encastrés
. Plinthes compartipériphérie permettant le passage des courants faibles et courants forts
. Double vitrage avec stores
. Chauffage/climatisation réversibles en faux plafond
. Belle terrasse pour le lot du 1er étage

Cloisonnement
LOT 1.4 : Locaux cloisonnés en cloisons amovibles partiellement vitrées :
1 open space, 2 bureaux, un espace kitchenette - 1 terrasse
LOT 3 : 10 bureaux - 2 salles de réunion - 1 cuisine - travaux prévus bailleur : décloisonnement, nouveau sol, led

Sanitaires en parties communes

Emplacement

avenue DE L'EUROPESchiltigheim 67300
bus

Transports en commun

Copenhague

143 m (soit 2 min à pied)

BusG

Bischheim

1754 m (soit 23 min à pied)

38

Saint-Florent

1926 m (soit 26 min à pied)

TramwayAD

Rotonde

1958 m (soit 26 min à pied)

TramwayAD

Le Galet

2050 m (soit 27 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

Laurence LUTZ

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Venez nous rencontrer et parlons ensemble de vos projets !

Bas-Rhin - Location Bureaux

Schiltigheim - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG
À l'envoi, vous acceptez nos CGU