Location Bureaux 214 m² à 460 m²Rue DU VIEUX MARCHE AUX VINS, 67000 Strasbourg

À partir de
3 567 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 20 002 € HT/an

Bureaux 460 m² (Div. 214 m²) à louer (STRASBOURG 67000)

Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.
Le centre-ville de Strasbourg, le cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.
Notre département bureaux vous présente, au coeur de l'ellipse insulaire, bureaux de très belle qualité dans un immeuble de caractère entièrement rénové disposant d'ascenseurs. Accessibilité personne à mobilité réduite. Esprit loft. Parking public de proximité.
Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Référence : L2217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Parquet au sol,
. Revêtement mural par projection de peinture
. Faux plafonds en dalles incorporant les luminaires
. Goulottes équipées
. Double vitrage bois avec renfort accoustique
. Chauffage/rafraîchissement d'air de type réversible - bouches en faux plafonds.
. 2 ascenseurs dans l'immeuble

Locaux cloisonnés :
246 m² : 1 open space - 2 bureaux - sanitaires privatifs
214 m² : 1 open space - 3 bureaux - sanitaires privatifs

Immeuble fibré

Emplacement

rue DU VIEUX MARCHE AUX VINSStrasbourg 67000

Transports en commun

Alt Winmärik-Vieux Marché aux Vins

128 m (soit 2 min à pied)

TramwayBF

Ancienne Synagogue / les Halles

315 m (soit 4 min à pied)

TramwayAD

Homme de Fer

323 m (soit 4 min à pied)

TramwayABCDF

Faubourg National

345 m (soit 5 min à pied)

TramwayBF

Langstross/Grand Rue

377 m (soit 5 min à pied)

TramwayAD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

20 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
85 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

Laurence LUTZ

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Venez nous rencontrer et parlons ensemble de vos projets !

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