Location Bureaux 521 m²83210 Sollies Ville

À LOUER – BÂTIMENT DE BUREAUX 521 m² – VISIBILITÉ AUTOROUTE – PROXIMITÉ A57 / D97 – SOLLIES-VILLE / LA FARLÈDE
Situation stratégique : emplacement avec excellente visibilité depuis l'autoroute, à proximité immédiate de l'A57 et de la D97.
DESCRIPTION DU BIEN :
Surface totale : 521 m² répartie sur deux niveaux – idéal pour siège social, centre d'affaires ou entreprise en pleine croissance.
Rez-de-chaussée (RDC) :
- Hall d'accueil spacieux
- 8 bureaux cloisonnés
- Salle de pause avec accès à une terrasse privative
- Sanitaires homme / femme
- Espace de stockage
- Climatisation réversible
Étage (R+1) :
- Hall d'entrée
- 10 bureaux supplémentaires
- 2 bureaux de direction
- Climatisation réversible
STATIONNEMENT :
- 30 places de parking privatives
- Dont 10 équipées de bornes de recharge électrique
LOYER & CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer progressif :
- Année 1 : 7 916,66 € HT / mois
- Année 2 : 8 333,33 € HT / mois
- À partir de la 3ᵉ année : 8 750 € HT / mois
Charges annuelles :
- Assurance PNO : 300 €/ an
- Taxe de Solidarité pour le Bâtiment et les Commerces de Services.: 520 €/ an
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT
- Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail et état des lieux compris )