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Location Bureaux 218 m² à 538 m²Boulevard De Dresde, 67000 Strasbourg

Charges locatives : 25 824 € HT/an
À partir de
3 997 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

Bureaux 538 m² (Div. 218 m²) à louer (STRASBOURG 67000)

Immeuble dernière génération, livré et disponible de suite au sein du Quartier d'Affaires International du Wacken, labellisé HQE Excellent, composé de surfaces tertiaires : 3 840 m²
Ces locaux, disponibles à la location, répondant aux normes HQE Excellent, label E+C-, vous offriront un cadre de travail très agréable.
Vaste espace urbain très central dédié depuis un siècle aux foires et expositions, le Wacken devient aujourd'hui Archipel, quartier d'affaires et de vie d'une exceptionnelle qualité.
C'est entre le quartier des Institutions Européennes et le quartier des banques, qui fait de Strasbourg la seconde place bancaire française, que se développe Archipel, quartier d'affaires à haut niveau de services, associant business et vie sociale, efficacité et détente, performance et développement durable.
Une offre de services diversifiée à toute proximité : logements, commerces, services, hôtellerie, transports en commun, …
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer à Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : L6103
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
Immeuble livré dans le quartier ARCHIPEL WACKEN, répondant aux normes HQE Excellent, label E+C-, sur un terrain d'une superficie de 44 ares.
Il est composé exclusivement de surfaces tertiaires du R1 au R7+ mezzanines.

L'accès au bâtiment se fait via la placette centrale légèrement réhaussée de la rue, avec accès PMR.

Les bureaux sont entièrement aménagés (sols, murs, faux plafonds, courant fort, chauffage/rafraichissement….), non cloisonnés.
Chaque lot bénéficie d'une terrasse privative.

Effectif maximum bureaux : 1 personne pour 10 m² de surface utile

Emplacement

Boulevard De DresdeStrasbourg 67000

Transports

Parlement Européen

100 m (soit 1 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

13 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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