Location Bureaux 112 m² à 559 m²Rue ALFRED DE VIGNY, 67200 Strasbourg

À partir de
1 303 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 17 329 € HT/an

Bureaux 559 m² (Div. 112 m²) à louer (STRASBOURG 67200)

Immeuble situé sur l'axe TRAM, en toute proximité des accès autoroutiers.
Locaux de bureaux, disponibles à la location, accessibles pour tous, refaits à neuf.
Ils sont situés à Cronenbourg, un quartier à part entière, à l'ouest de Strasbourg.
Son nom de ce quartier ne vous est pas inconnu… et pour cause ! La brasserie Hatt, fondée en 1664, s'installe en 1862 dans le quartier et adopte son nom - avec son orthographe germanique.
Aujourd'hui, le site de production, symbole de l'identité du quartier pendant de nombreuses années, a été détruit et remplacé par un éco-quartier. Un quartier populaire séduisant, tant par sa mixité que par sa vitalité.
Une offre de services diversifiée à toute proximité : logements, commerces, services, transports en commun, …
N'hésitez à nous contacter !
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer
Référence : L6744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
Sol moquette
. Revêtement mural en toile de verre peinte
. Plafonds en dalle incorporant les luminaires
. Plinthes compartimentées pour le passage des courants faibles et forts
. Double vitrage à faible émissivité avec stores extérieurs électriques
. Chauffage et système de climatisation par appareils réversibles fonctionnant en pompe à chaleur sur nappe
. Sanitaires en parties communes

. 256 m², cloisonnement partiellement vitré : open space, 4 bureaux, 1 kitchenette
. 191 m² : open space, 3 bureaux, 1 espace kitchenette
. 112 m² : open space, 1 salle de réunion, 1 espace kitchenette

Parking à vélos et voitures clos
Immeuble doté de la fibre optique

Emplacement

rue ALFRED DE VIGNYStrasbourg 67200
tram

Transports en commun

Shakespeare

184 m (soit 2 min à pied)

Bus503

Dante

222 m (soit 3 min à pied)

TramwayAD

Hôpital de Hautepierre

231 m (soit 3 min à pied)

TramwayAD

Cervantès

470 m (soit 6 min à pied)

TramwayAD
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laurence LUTZ

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
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