Location Bureaux 400 m² à 828 m²21000 Saint Apollinaire

Ensemble de bureaux à louer - 828 m² - Saint-Appolinaire
Découvrez cet immeuble de bureaux fonctionnel et sécurisé, idéalement situé en sortie directe de la rocade Cap Nord.
Ce bâtiment de 828 m², réparti sur un R+1, s'étend sur une parcelle close et sécurisée de 2 728 m², offrant un cadre professionnel et rassurant.
Un petit local complémentaire d'environ 150 m² est également disponible en fond de parcelle, parfait pour un espace de stockage ou une extension.
Atouts majeurs :
- Accès immédiat aux axes routiers et autoroutes, pour une connectivité optimale
- Parc de stationnement généreux et espace de manoeuvre autour du bâtiment
- Équipements techniques : sanitaires, chauffage électrique et baie de brassage
Conditions locatives souples :
- Bail 3/6/9 avec possibilité de division des surfaces
- Disponibilité immédiate
- Loyer payable trimestriellement
- Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer
- Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel, dus à la signature du bail
Un emplacement stratégique et des prestations adaptées pour accompagner votre activité en toute sérénité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels