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Location Bureaux 147 m² à 1 746 m²20 Rue Troyon, 92310 Sèvres

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 533 € HT/an
Taxe foncière : 1 048 €/an
À partir de
2 719 € HT-HC/mois
222 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux _ à louer_ sevres_ à partir de 147 m²

EVOLIS vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein de LE TROYON, un immeuble tertiaire moderne situé à Sèvres (92310), dans les Hauts-de-Seine. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour les PME et les entreprises à la recherche de bureaux de qualité à des conditions locatives particulièrement attractives.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique en bord de Seine, face au Pont de Sèvres, l'immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la ligne 9 du métro, du tramway T2 et des principaux axes routiers. Les parties communes, récemment rénovées, offrent un cadre de travail agréable et valorisant.
Plusieurs surfaces climatisées sont actuellement disponibles, de 147 à 508 m², permettant de répondre à différents projets d'implantation. Au 5? étage, un plateau de près de 500 m², entièrement rénové, est livré en open space, prêt à être aménagé selon vos besoins. Au 4? étage, un plateau de 508 m², divisible en deux lots de 205 m² et 303 m², bénéficie d'une terrasse privative, un véritable atout pour le confort des collaborateurs.
Lumineux et facilement modulables, les plateaux permettent aussi bien des aménagements en open space que des configurations en bureaux cloisonnés. Des places de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre, qui se distingue par son excellent rapport qualité/prix sur le secteur.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter !
. Immeuble de bureaux
. 2 ascenseurs
. Interphone / digicode / contrôle d'accès immeuble et ascenseurs
. Parkings en sous sol
. Hall d'accueil
. Deux ascenseurs sécurisés
. Locaux rénovés / ou en bon état
. Certains plateaux sont cloisonnés - cloisonnement amovible ( 3ème / 4ème et 6ème)
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Douches privatives au R+4
. Terrasse Privative au 3éme étage
Surface RDC : 147 m²
Situation/Transports :
Bus Musée de Sèvres (169, 171, 179, N61, 426)
Métro Pont de Sèvres (9)
Tram Musée de Sèvres (T2)
SNCF Bellevue (Gare SNCF)
Grand Paris Express Pont de Sèvres (L15 Fin 2026)
Transilien Gare de Bellevue (N)
A 13 (Entrée Issy-les-Moulineaux), A 13 (Sortie)
Rocade Porte de Saint-Cloud (Périphérique Paris)
Parking Parking Troyon Passerelle de la Seine Musicale (Parking)
Borne de recharge SIGEIF - 2, avenue de la Cristallerie - Sèvres (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2190075-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 499,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 303
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 205
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 292
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 147
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 746,5 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6Bureaux300Immédiate230 m²/an HT HC
5Bureaux499,5Immédiate220 m²/an HT HC
4Bureaux303Immédiate220 m²/an HT HC
4Bureaux205Immédiate220 m²/an HT HC
3Bureaux292Immédiate220 m²/an HT HC
RDCBureaux147Immédiate
Total1 746,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Charges assurances : 0,6 euros HT / m²/ an

Emplacement

20 Rue TroyonSèvres 92310

Transports

Musée De Sèvres

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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