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Location Bureaux 200 m² à 973 m²35000 Rennes

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 36 001 € HT/an
Taxe foncière : 26 271 €/an
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BUREAUX A LOUER

ZAC St Sulpice - zone proche des services, accès rocade et transports en commun
Plusieurs surfaces disponibles au sein de l'immeuble E PARK :
- Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 482 m² décomposée en 2 parties : un accueil, un open space, sanitaires (dont un PMR), 6 bureaux avec points d'eau (dont un avec une douche) / une entrée, 9 bureaux (6 avec points d'eau), sanitaires, kitchenette, local technique. 15 stationnements privatifs (dont 11 en souterrain).
Accès PMR, idéal professions libérales. Locaux divisibles en deux surfaces de 200 m² SUBL et 282 m² SUBL.
- Au 2ème étage, un plateau de bureaux d'une surface totale de 491 m². Locaux en bon état comprenant : une entrée/accueil, cafétéria, salle de réunion, local informatique, local technique, 16 bureaux, sanitaires privatifs. 14 stationnements privatifs (dont 10 en sous-sol)
Locaux divisibles en deux surfaces de 210 m² SUBL et 281 m² SUBL.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : immédiate
Référence : 512895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface du lotpkgsLoyer (€ HT/HC/m²/an) pkg compris
RDC482 m² divisible dès 200 m²15 (dont 11 ss-sol)160 €
R+2491 m² divisible dès 210 m²14 (dont 10 en sous-sol)145 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Sous-sol
- Parquet
- Peinture toile de verre
- Moquette,
- Dalles faux plafonds,
- Huisseries double vitrage

Emplacement

Rennes 35000
Transports en communs,
A 900 m de la station de métro ligne b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER RENNES

4.8
(264 avis)

Karl GESBERT

318 rue de Fougères
35700 RENNES
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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