Location Bureaux 252 m² à 804 m²35510 Cesson Sevigne

À partir de
3 465 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 384 € HT/an
Taxe foncière : 11 424 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

ZAC Les Champs Blancs, à proximité immédiate du périphérique Nord-Est de Rennes et de la station de métro ligne B.
Au coeur d'un parc d'activités de nouvelle génération, proche de tous services et commerces. EMPLACEMENT IDEAL
Au R+4 et R+5 de l'immeuble récent ATRIUM, 2 surfaces à usage de bureaux :
- R+4 : 268.64 m² et 252.25 m²,
- R+5 : 283.29 m².
20 parkings privatifs (dont 13 en sous-sol).
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_2960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface du lotParkings
R+4268.64 m²4 pkgs int + 3 ext
252.25 m²4 pkgs int + 2 ext
R+5283.29 m²5 pkgs int + 2 ext

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Parking Extérieur
- Parking Sous-sol
- Sanitaires communs

Emplacement

Cesson Sevigne 35510
Arrêt de bus 1 et 35 face aux bâtiments (vers centre ville),
Métro : ligne b,
Gare SNCF et Aéroport RENNES/ST JACQUES à 20 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER RENNES

4.8
(250 avis)

Karl GESBERT

318 rue de Fougères
35700 RENNES
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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