Location Bureaux 312 m² à 768 m²35000 Rennes

À partir de
5 720 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 504 € HT/an
Taxe foncière : 17 587 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Quartier EURORENNES, à 2 minutes de la gare (reliant PARIS en 1h30) et de tous commerces,
Rue de l'Alma
Au 3ème étage, dans un ensemble immobilier récent dénommé URBAN QUARTZ - bâtiments 1 et 2, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 768 m² (SUBL) divisible dès 312 m². Locaux aménagés, climatisés et cloisonnés.
Prestations de standing.
4 stationnements privatifs couverts.
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_2342
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENTLOTSURFACE SUBLPARKINGS
312 M²2
BAT 2LOT 2456 M²2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
- Ascenseur
- Climatisation
- Faux plafond
- Parking Sous-sol
- Sécurité incendie
- Système d'alarme
- Coin cuisine
- Cloisons mobiles vitrées
- Plancher technique
- baie de brassage
- câblage informatique
- espace détente

Emplacement

Rennes 35000
À moins de 300 m de la gare LGV et du métro.
Bus C3 et 12 arrêt Gare Sud Féval
Aéroport à 6kms

Quartier : Gare
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER RENNES

4.8
(253 avis)

Véronique CORBIN

318 rue de Fougères
35700 RENNES
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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