Location Bureaux 186 m²35000 Rennes

4 167 € HT-HC/mois
269 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 203 € HT/an
Taxe foncière : 2 562 €/an

BUREAUX A LOUER

Espace professionnel d'exception en hypercentre
Au coeur de la ville, à deux pas des transports en commun (bus et métro ligne B), découvrez ce plateau de bureaux de 186 m² environ situé au 1er étage d'un hôtel particulier.
Ce bien rare allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne avec ses 4 bureaux lumineux, une salle d'attente accueillante, des sanitaires, un dégagement optimisé et des placards de rangement intégrés. Profitez également d'un espace partagé pour vos réunions ou moments de détente.
Les prestations haut de gamme et l'emplacement privilégié font de ce bien une opportunité à ne pas manquer.
En complément : 2 places de parking aériennes.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 05/12/2025
Référence : 35_1948
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
- Bureaux cloisonnés
- Haussmanien
- Kitchenette
- Moulures
- Parking extérieur : 2
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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