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Location Bureaux 302 m²14000 Caen

4 025 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 540 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A proximité du port de Plaisance et de la gare SNCF, surface de bureaux d'environ 302 m² sur deux niveaux
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : GMI0866
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer annuel € HT HC
30248300
396000

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés

Emplacement

Caen 14000
- Bus Rue Basse (157m) - supérieur à Lignes : 8
- Bus Tourville (158m) - supérieur à Lignes : 20, 8
- Bus Sans nom (230m)
- Bus Quai de la Londe (250m) - supérieur à Lignes : 20
- Bus Orme (297m) - supérieur à Lignes : 8
- Bus Bibliothèque (331m) - supérieur à Lignes : NAVETTE CAEN
- Bus Vendeuvre (358m) - supérieur à Lignes : 11 EXPRESS, NOCTIBUS
- Bus Clos Beaumois (378m) - supérieur à Lignes : 4, 10 EXPRESS
- Tram Presqu'île (410m) - supérieur à Lignes : T2
- Bus Caen - Place Courtonne (415m) - supérieur à Lignes : 20, 8, NAVETTE CAEN
- Bus Presqu'Île (415m) - supérieur à Lignes : NAVETTE CAEN, 8, 20
- Bus Place Courtonne (418m) - supérieur à Lignes : 8, 5
- Bus Reine Mathilde (436m) - supérieur à Lignes : 4, 5, 10 EXPRESS, 12
- Bus Port de Plaisance (458m) - supérieur à Lignes : 11 EXPRESS, NOCTIBUS
- Bus Fouquet (490m) - supérieur à Lignes : 20, 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DEVELOP'IMMO

4.9
(57 avis)

Guillaume MICHIELS

Immeuble OLYMPUS – Campus Effiscience 9 rue Léopold Sédar Senghor
14460 COLOMBELLES
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Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération.
Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels :
- plateaux ou immeuble de bureaux,
- locaux d’activités et entrepôts,
- locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie.
Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.
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