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Location Bureaux 518 m² à 1 654 m²33700 Merignac

À partir de
6 693 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 60 420 € HT/an
Taxe foncière : 26 372 €/an

BUREAUX A LOUER

A Mérignac, Avenue JFK, dans un immeuble tertiaire de bon standing dénommé Le Ferry, nous vous proposons à la location une surface de 1 929,83 m² en R+3 divisibles à compter de 518 m²
Immeuble R+3 label HQE et BBC, normes RT 2012, classé code du travail
Système d'accès sécurisé
Escaliers et ascenseurs
Plateaux de bureaux aménagés et cloisonnés :
Revêtement de sol moquette
Murs mis en peinture
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Climatisation réversible double flux
Courant fort et faible
Sanitaires H/ F/ PMR communs
Parkings VL extérieurs et sous-sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_4383
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfacesTypeLoyer Bureaux HT/HC/an
LE FERRYRDC602,12 m²BUREAUX155 €
LE FERRYR+1534,49 m²BUREAUX155 €
LE FERRYR+3517,82 m²BUREAUX160 €
TOTAL1 654,43 m²BUREAUX

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Merignac 33700
Tramway ligne A, arrêt "" au pied de l'immeuble
Bus lignes 1,30 et 70

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN & WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
Vous êtes à la recherche de locaux pour votre entreprise?
Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer, vendre?
Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil

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