Location Bureaux 194 m²14 avenue DU CENTAURE, 95000 Cergy

CERGY SAINT CHRISTOPHE (95). Avenue du Centaure, à 2 min à pieds de la gare RER A - Cergy Saint-Christophe.
A Cergy Saint-Christophe, au 3ème étage d'un immeuble fibré, sécurisé par digicode et vidéosurveillance, ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux avec terrasse privative d'une surface de 194 m².
Parking en foisonnement sécurisé.
En option: places de parking numérotées en sous-sol (50 Euros HT / mois).
Parking du Marché gratuit 1h30 à 10 minutes à pieds.
A 5 minutes à pieds : Gare RER A/Transilien L Cergy-Saint-Christophe. Liaison directe La Défense et SAint-Lazare.
A 20 m : arrêt bus ligne 1206, reliant les zones d'activités et les quartiers résidentiels de Cergy-Le-Haut et Cergy-Préfecture.
A 230 m : arrêt bus ligne 1235, qui rejoint également les gares principales et les zones administratives.
Loyer HTHC : 110 Euros / m² / an
Charges provisionnelles HT : 26,00 Euros / m² / an
Taxe foncière : 24,00 Euros / m² / an
Taxe bureau : 5,74 Euros / m² / an
Soit un loyer mensuel charges comprises, hors TVA : 2.518 EurosHT
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires de commercialisation : 15% hors TVA du loyer annuel hors charges et hors taxes
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- Type de bail : Dérogatoire
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance