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Location Bureaux 64 m² à 1 132 m²21000 Dijon

À partir de
747 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 432 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Situé au nord de l'agglomération ,le Parc valmy est le parc tertiaire dijonnais regroupant de nombreux sièges sociaux, les cliniques privées, de la restauration , des banques, et depuis peu, un pole étudiant avec de grandes écoles de commerces et de communication.
Deux hôtels permettent aussi aux voyageurs de poser leurs valises.
Accessible depuis les axes autoroutiers, le tramway couvre aussi le parc.
L'ensemble " les terrasses de l'Europe" est un actif de bon standing, avec une réelle flexibilité des lots, des surfaces , avec des prestations très qualitatives. C'est un emplacement idéal pour l'entreprise qui souhaite gérer au mien ses couts et intégrer un immeuble de qualité pour ses équipes.
L'immeuble répond aux normes d'accessibilité PMR, et est équipé de la fibre optique.
A l'extérieur, parkings privatifs.
Une question? une visite? Carine PROVOST au 07.77.25.96.45
Loyer annuel : 140 Euros HT/m²/an
Charges annuelles : 26 Euros /m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21_002240
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotsEtageSurface privative en m²Surface locative en m²Disponibilité
Lot 0.07RDC80,50 m²immédiate
Lot 0.08RDC58,00 m²immédiate
Lot 0.11RDC74,00 m²80,00 m²immédiate
Lot 0.12RDC76,00 m²84,00 m²immédiate
Lot 0.15RDC74,00 m²85,10 m²immédiate
Lot 0.16RDC56,00 m²64,40 m²immédiate
Lot 1.41er87,40 m²immédiate
Lot 1.71er131,00 m²150,65 m²immédiate
Lot 1.81er74,00 m²85,10 m²immédiate
Lot 1.91er76,00 m²87,40 m²immédiate
Lot 1.121er144,00 m²165,60 m²immédiate
lot 2.42 eme76 m²immediate
Lot 2.82ème67,00 m²75,00 m²immédiate
Lot 2.92éme69,00 m²76,00 m²immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès Immeuble sécurisé
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- bureaux aménagés et équipés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons modulaires
- Interphone
- Luminaires encastrés
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires PMR communs

Emplacement

Dijon 21000
Tramway - Ligne T2 - Parking relais Valmy
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD DIJON

4.8
(127 avis)

Carine PROVOST

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
Et vous conseillent dans vos projets de :
- Location
- Achat
- Vente
- Investissement
ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .
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