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Location Bureaux 77 m² à 2 665 m²21000 Dijon

À partir de
1 027 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

Dijon nord, au coeur de l'Écopole Valmy III, dans un environnement tertiaire et médical, ce site offre une nouvelle approche des espaces de travail, avec un bilan bas Carbone, et labellisé BREEAM VERY GOOD
Desservi par le Tramway, et immédiatement accessible par les réseaux routiers, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts et de solutions flexibles pour les entreprises :
- Espace de convivialité
- Terrasseparatgée
- Coursives sur tout le bâtiment
- Divisibilité et modularité des plateaux
- Rez-de-chaussée commercial
Cet immeuble neuf, d'une surface totale disponible de 2.665 m², en R+5, est divisible à partir de 77 m².
Parkings extérieurs et sous-sol
En complément :
- Parking gratuit de 900 places au pied de l'immeuble.
- Parking payant avec abonnement mensuel en cas de besoin.
Loyer annuel : 160 Euros /m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_002260
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageNuméro de lotSurface utile en m²Surface locative en m²Park s/sol + park ext
S1AS01190,37220,52N° 03 ET 04 SSOL
TOTAL S1220,52
N0AS0179,1791,71N°22 EXT
TOTAL N091,71
N1A104181,97210,79N°26 EXT + N°9 SSOL
N1A10566,7377,30N°24 EXT
N1A10691,14105,58N°28 EXT + N°10 SSOL
N1A10799,71115,50N°11 SSOL
TOTAL N1509,17
N2A20189,21103,34N°12 SSOL
N2A202140,53162,79N°14 EXT + N° 13 SSOL
N2A20384,2197,55N°14 SSOL
N2A204181,97210,79N°59 ET 61 EXT
N2A20566,7377,30N°15 EXT
N2A20691,14105,58N°16 EXT + N° 15 SSOL
N2A20799,71115,50N°17 EXT + N°16 SSOL
TOTAL N2753,50872,85
N3A30189,21103,34N°17 SSOL
N3A302140,53162,79N° 8 EXT + N°18 SSOL
N3A30384,2197,55N°20 SSOL
N3A304181,97210,79N° 62 ET 63 EXT
N3A30566,7377,30N°19 EXT
N3A30691,14105,58N° 20 EXT + N°21 SSOL
N3A30799,71115,50N° 21 EXT + N°22 SSOL
TOTAL N3753,50872,85
N4A401bis84,5397,91N°23 SSOL

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Accès Immeuble sécurisé
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Courant fort
- Eclairage naturel et artificiel par LEDS
- Faux plafond
- Luminaires led
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Sanitaires PMR communs
- Sol Moquette (dalles)
- Ventilation double flux

Emplacement

Dijon 21000
TRAM : Ligne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD DIJON

4.8
(120 avis)

Carine PROVOST

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
Et vous conseillent dans vos projets de :
- Location
- Achat
- Vente
- Investissement
ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .

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