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Location Bureaux 372 m²3 Avenue Jean Bertin, 21000 Dijon

5 209 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 480 € HT/an

Taxe foncière : 7 980 €/an

BUREAUX A LOUER

Bureaux à louer au coeur du Parc Technologique de Dijon, d'une surface d'environ 372 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct et indépendant depuis l'extérieur, ainsi que de deux accès supplémentaires par les parties communes. Les locaux sont aménagés et cloisonnés, offrant une organisation fonctionnelle et une installation rapide. L'ensemble dispose de 12 places de parking extérieures privatives, avec un stationnement aisé et gratuit à proximité.
Loyer annuel : 52.000 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.080 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie vitrée
- Câblage RJ45
- Chauffage électrique
- Cloisons modulaires
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sol moquette

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Références : 21_002418, 21_002453

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	70 m²	150 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 20 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové
RDC	372 m²	140 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 21,45 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 19,03 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Année de construction : 1996

Emplacement

3 Avenue Jean BertinDijon 21000

Transports

Europe - Simone Veil

1 km (soit 7 min à pied)

Toison D'or

1 km (soit 11 min à pied)

Nation

1 km (soit 15 min à pied)

Dijon Valmy

2 km (soit 18 min à pied)

Pôle Santé

3 km (soit 15 min à pied)

Dijon Porte Neuve

5 km (soit 8 min en voiture)

Dijon

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD DIJON

4.8(130 Avis)

10 Rue Jean Giono

21000 Dijon

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 372 m²3 Avenue Jean Bertin, 21000 Dijon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Sport

Services

Alimentation

Énergie

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ARTHUR LOYD DIJON

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Carine Provost