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Location Bureaux 273 m²35700 Rennes

3 565 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 700 € HT/an
Taxe foncière : 6 220 €/an

BUREAUX A LOUER

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION à RENNES une surface de bureaux en R+1 de 273 m² idéalement située à proximité de la zone dynamique des Longs Champs et du Parc des Gayeulles composée de :
- un accueil
- une kitchenette
- une salle de réunion de 40 m²
- 8 bureaux
- un local technique
- sanitaire
Le bien dispose de 8 stationnements privatifs dont 5 en sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0782
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 8
- Salle de réunion
- Vestiaires

Emplacement

Rennes 35700
Arrêt de bus à proximité.

Quartier : Longs Champs

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD RENNES

Adeline LE THANH

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Le réseau Arthur Loyd, des conseillers immobiliers à votre écoute.
Avec un réseau fort de plus de 70 agences, Arthur Loyd vous conseille et vous accompagne localement dans votre investissement immobilier.
Trouver des bureaux et commerces qui correspondent à vos attentes est souvent fastidieux, c’est pourquoi notre réseau vous permet d’accéder à de nombreux biens sur presque tout le territoire français.
Nous sommes des experts en immobilier professionnel depuis plus de 35 ans alors faites-nous confiance ! N’hésitez pas à nous contacter ou à consulter notre réseau d’agences immobilières.

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