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Location Bureaux 267 m²35000 Saint Jacques De La Lande

4 628 € HT-HC/mois
208 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX A LOUER

A SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE, au sein du quartier de La Courrouze dans un cadre agréable, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION au sein d'un immeuble tertiaire neuf un plateau de bureaux au RDC d'une surface totale d'environ 267 m².
L'immeuble dispose d'un rooftop d'environ 260 m² et d'un local vélo.
En complément, 4 places de stationnement privatives sont à disposition, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.
La Courrouze regroupe aussi bien des logements, que des surfaces de bureaux et commerces, mais également des services ; offrant à votre entreprise un environnement dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_1158
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Rooftop R+7
- Porte d'entrée pour Public
- Porte d'entrée pour personnel

Emplacement

Saint Jacques De La Lande 35000
Arrêt de bus en pied d'immeuble.
Station de métro à 500m.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD RENNES

Lola FOUQUET

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Notre agence Arthur Loyd Rennes vous propose des biens professionnels à louer et à vendre sur l'agglomération rennaise et au-delà dans toute l'Ille-et-Vilaine.
Nous sommes des professionnels de l'immobilier d'entreprise avec une connaissance fine du marché et une spécialisation dans les locaux de type industriels, entrepôts, ateliers et locaux d'activités. Nous intervenons également sur tout type de dossier d'immobilier professionnel à l'investissement ainsi que sur l'immobilier tertiaire ou les sujets commerces. Contactez nous !
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