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Location Bureaux 530 m²35000 Rennes

6 667 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 880 € HT/an

Bureaux A LOUER

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION une surface BUREAUX avec une excellente visibilité commerciale de 530 m² environ sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée un plateau de 300 m² environ comprenant un accueil, plusieurs bureaux individuels, 3 sanitaires dont 1 PMR et une kitchenette.
Au sous-sol, une surface de 230 m² comprenant une grande salle de réunion, deux bureaux, un open space et 2 grands espaces archives.
1 garage en sous-sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_005325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Rennes 35000
Métro Charles de Gaulle et Puits Mauger
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Benjamin LEVACHER

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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