Location Bureaux 38 m² à 1 417 m²57000 Metz

À partir de
467 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A LOUER

METZ GARE Bureaux de Standing avec Parkings Disponibles
Dans un immeuble prestigieux, plusieurs lots de bureaux sont disponibles à la location, offrant des espaces flexibles à partir de 38 m² et totalisant une surface locative d'environ 1 197 m². Situés dans un cadre professionnel de qualité, ces bureaux bénéficient également d'un accès pratique à des places de stationnement.
Cet immeuble a récemment bénéficié de travaux majeurs de remise aux normes, notamment en ce qui concerne la centrale de traitement de l'air et la climatisation. De plus, un nouveau système de contrôle d'accès sera bientôt installé, renforçant ainsi la sécurité et le confort des occupants.
Une attention particulière a été portée à la mobilité électrique avec l'installation de fourreaux dans les parkings, facilitant ainsi la mise en place de bornes de recharge électriques. Cela témoigne de l'engagement en faveur du développement durable et de la modernisation des installations.
Un avantage majeur de ces bureaux est le ratio de parking exceptionnel, avec une place de stationnement incluse pour chaque 40 m² loués, déjà compris dans le loyer. De plus, il est possible de louer des emplacements de parking supplémentaires en bail précaire à un tarif attractif de 75Euros par emplacement par mois hors charges, avec seulement 5Euros supplémentaires de charges mensuelles.
Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité dans un environnement professionnel privilégié, avec des services et des équipements adaptés aux besoins modernes. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces espaces et commencer à planifier votre installation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les plus :
- A proximité immédiate de la gare de Metz.
- Espaces lumineux.
- Excellent ratio de parking.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_14408
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ETAGEENTREESURFACE (m²)LOYER ANNUEL TOTAL HC HTCHARGES ANNUELLES HT
RDC639 m² environ5.752,50€2.242,50 €
R+1838 m² environ5.605,00€2.242,00€
R+18164.50 m² environ24.263,759.705,50€
R+28524 m² environ77.290,00€33.217,00 €
R+38127,11 m² environ18.748,73€7.499,49€
R+36161,60 m² environ23.836,00€9.534,40€
R+36143,21 m² environ21.123,48€8.449,39€
R+46220m2 environ32.450,00€12.980,00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage : climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cloisons fixes
- Cloisons vitrées
- Digicode
- Double vitrage
- Eclairage : dalles néons

Emplacement

Metz 57000
A proximité immédiate de la Gare de Metz :
- Nancy : 35 mn
- Luxembourg : 35 mn
- Paris : 1 h 20
Aéroport Nancy/Metz : 30 mn
Aéroport Luxembourg : 45 mn
Commerces à proximité : Supérette, boulangeries, cafés, restaurants...
Parking public à moins d'un km : Gare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(46 avis)

Stéphanie DANTOU

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété
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