Location Bureaux 371 m²57000 Metz

4 084 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

METZ TECHNOPÔLE - BUREAUX À LOUER - 371 m²
Au coeur du Technopôle de Metz, au 3e étage d'un immeuble tertiaire de dernière génération, plateau de bureaux d'une surface de 371 m², en bon état, immédiatement disponibles.
L'immeuble offre une visibilité remarquable et s'inscrit dans un environnement dynamique, idéal pour implanter ou développer votre activité. Les espaces sont lumineux, modulables, et bénéficient d'installations techniques performantes, répondant aux besoins des entreprises modernes.
Situé au Sud-Est de Metz, le quartier du Technopôle, initié à la fin des années 80, est aujourd'hui un pôle d'innovation majeur, réunissant entreprises, établissements d'enseignement supérieur, centres de recherche et structures d'accompagnement économique.
Le site bénéficie d'une accessibilité optimale :
Accès direct à la Rocade Sud-Est, permettant de rejoindre rapidement les autoroutes vers Paris, Strasbourg, l'Allemagne et le Luxembourg
Transports en commun bien développés
Nombreux services à proximité : centres commerciaux, restaurants, hôtels, infrastructures sportives...
Un environnement de travail agréable et stimulant, au coeur d'un écosystème entrepreneurial reconnu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS;
- Forte influence
- Commerces à proximité
- Restauration à proximité
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_14567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 3

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Cloisons fixes
- Double vitrage
- Faux plafond
- Local serveur
- Panneaux solaires
- Parking Extérieur
- Réseau informatique (RJ45)
- Revêtement de sol : moquette
- Salle(s) de réunion
- Sanitaires

Emplacement

Metz 57000
Arrêt Peuplier (Ligne 4 du MET)
Arrêt Marconi (Ligne 12 et 17 du MET)
Plus d'informations sur https://lemet.fr

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphanie DANTOU

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété
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