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Location Bureaux 47 m² à 236 m²54500 Vandoeuvre Les Nancy

À partir de
431 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Location de bureaux - Technopôle Nancy-Brabois à VANDOEUVRE LES NANCY
Dans un immeuble de bureaux situé au coeur du Technopôle de Nancy-Brabois, nous vous proposons plusieurs surfaces disponibles :
- Au RDC : 47 m² et 71 m² environ
- Au 1er étage : 118 m² environ, avec 2 accès indépendants, actuellement cloisonné (cloisons amovibles) en 4 bureaux, couloir de dégagement et un espace ouvert.
Caractéristiques :
- Espaces adaptables selon vos besoins (cloisonnement à créer selon vos besoins)
- Sanitaires Homme/Femme communs sur les paliers
- Accessibilité PMR en rez-de-chaussée
- Stationnement gratuit en foisonnement sur site
Environnement :
- Site verdoyant et agréable, avec espaces boisés
- Bâtiment donnant sur un axe passant
- Au sein d'une pépinière d'entreprises dynamique
Opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel stimulant, à proximité immédiate des grands axes et des services du Technopôle.
Accès rapides à l'A31 et à l'A33.
Tous services (dont plusieurs structures de garde d'enfants), hôtellerie et restauration.
CHU NANCY-BRABOIS et Fac de Médecine à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Disponibilité : immédiate
Référence : 54_16085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotNiveauSurfacesLoyer annuel HT-HCProvision charges annuelles HT, y compris TF
Lot n° 1RDC47 m² environ5.170 €2.632,10 €
Lot n° 3RDC71 m² environ7.810 €3.976,14 €
Lot n° 71er étage118 m² environ12.980 €6.608,23 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Accès Handicapés
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Open space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs

Emplacement

Vandoeuvre Les Nancy 54500
Au plein coeur du Technopôle de Nancy Brabois, principal parc tertiaire de l'agglomération nancéienne (Technopôle Henri Poincaré), regroupant de nombreux acteurs majeurs :
- CHRU de Nancy
- Faculté de Médecine
- INRS, laboratoires, centres de recherche
A proximité immédiate de l'échangeur A33 vers Paris/Metz/Luxembourg et vers Epinal/Strasbourg.
A seulement 5 minutes de l'A31.
Desserte par les transports en communs : www.reseau-stan.com.
Cadre naturel de qualité.
Tous services (dont plusieurs structures de garde d'enfants), restauration (Dubble Food, La Famille, Finest Lunch, Restaurant de L'Hippodrome, Le Petit Marché des Filles, Cottage Nancy, Burger King...), hôtellerie, hippodrome...

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(46 avis)

Marie FREDRIC

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété
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