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Location Bureaux 113 m² à 235 m²33700 Merignac

À partir de
1 554 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Situé sur Mérignac, à 2 minutes de la rocade et proche de l'avenue de Magudas, Consultimo vous propose à la location deux surfaces de bureaux d'environ 113 et 87m² avec un espace de stockage de 35m² qui sera loué avec l'un des deux plateau. Disponible à partir de février 2024 avec un bail commercial ou précaire, le loyer mensuel est de 1563Euros HT pour le bureau de 113m², de 1204Euros HT pour le bureau 87m². Le loyer de l'espace de stockage est de 293Euros HT. Les charges comprennent la taxe foncière, l'eau, l'électricité, la télésurveillance et le nettoyage des espaces communs et extérieurs. Les honoraires de commercialisation de Consultimo sont de l'ordre de 20% du loyer annuel hors taxes et hors charges.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00.
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : à partir de février 2024
Référence : 33_0700-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 22
- Télésurveillance

Emplacement

Merignac 33700
Tram A : le Haillan Rostand
arrêt de bus 30 : Le haillan rostand
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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