Location Bureaux 109 m² à 3 593 m²35000 Rennes

Arthur Loyd Rennes vous propose un immeuble de bureaux neufs à louer, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Rennes, au coeur du nouveau quartier Euro-Rennes, en plein essor.
Un immeuble de bureaux haut de gamme - 3 593 m² divisibles à partir de 109 m²
Le bâtiment se développe sur 5 niveaux, avec terrasses, balcons et parkings, et se compose comme suit:
Rez-de-chaussée : 1 local commercial de 329 m²
R+1 : 738 m² de bureaux
R+2 : 874 m² de bureaux
R+3 : 857 m² de bureaux
R+4 : 795 m² de bureaux + terrasse privative de 30 m²
L'ensemble est divisible à partir de 109 m², idéal pour PME, startups, professions libérales ou grandes entreprises.
Prestations et labels :
ERP 5e catégorie type W sur tout l'immeuble
Labels : RT 2012, E+C- niveau E3C1, BREEAM VERY GOOD
Toiture équipée de panneaux photovoltaïques
Local à vélos sécurisé - 50 places
47 places de stationnement en sous-sol sur deux niveaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- RT2012 et LabelE+C-© niveau E3C1
- Panneaux photovoltaïques
- BREEAM © Verygood
- Système de refroidissement
- Parking sous-terrain
- Local à vélos
- Vestiaires
- Douches
- Casiers
- ERP 5ème catégorie type W
- Hauteur libre : 2,50m
- Faux plafond
- Luminaires LED
- Système de vidéophonie avec badge