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Location Bureaux 447 m²51100 Reims

6 255 € HT-HC/mois

168 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 955 € HT/an

Taxe foncière : 5 800 €/an

BUREAUX A LOUER

Situé en plein coeur de la zone tertiaire de Bezannes, au pied de la gare TGV, local professionnel d'environ 447 m2 bénéficiant d'une belle visibilité comprenant un open space, 3 salles de réunion, un showroom (pouvant être exploité en surface de bureaux), une cuisine, sanitaires privatifs hommes et femmes. 20 places de stationnement.
Mandat n°3273
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Local informatique
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Open Space
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vidéophone
- Visibilité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 51_0690

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	447 m²	168 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	20 €

Emplacement

Reims 51100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD REIMS

4.8(43 Avis)

27 Rue Ponsardin

51100 Reims

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 447 m²51100 Reims

BUREAUX A LOUER

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