Location Bureaux 177 m²35510 Cesson-Sévigné

2 139 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 353 € HT/an
Taxe foncière : 2 653 €/an

BUREAUX A LOUER

Au sein de la ZA de la Rigourdière ; emplacement stratégique qui regroupe une cinquantaine d'entreprises aux secteurs variés, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION à CESSON SEVIGNE un plateau de bureaux lumineux d'environ 177 m² environ en R+1 composée de :
- 4 bureaux cloisonnés
- 1 open space
- 1 salle de réunion
- une salle de pauseLe bien dispose également de 4 places de stationnement privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 35_0834
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux177 m²145 € HT-HC/m²/an18/09/202513 €

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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