Location Bureaux 175 m² à 419 m² - Photo 1

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Location Bureaux 175 m² à 419 m²63000 Clermont-Ferrand

À partir de

2 188 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 12,5 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 245 € HT/an

Taxe foncière : 10 533 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

CIDERA² Clermont propose à la location un plateau de bureaux de 419 m² avec 9 places de stationnement extérieur, idéalement situé près des axes autoroutiers et transports en commun.
Livré fini : revêtement sol, faux-plafond, peinture murs, clim réversible, électricité courant fort, sanitaires PMR inclus.
Divisible dès 175 m² pour s'adapter à votre organisation. Environnement fonctionnel et accessible, parfait pour PME en développement. Contactez-nous pour personnaliser l'aménagement et visiter.
La provisions sur charges comprend les charges de copropriété.
Frais de rédaction de bail à prévoir charge Preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires type LED faux-plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 9
- Open Space
- Peinture
- Sanitaire(s) PMR
- Sol plastique / Linoléum

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/05/2025

Référence : 63_0431

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	244 m²	150 € HT-HC/m²/an	31/05/2025
1	Bureaux	175 m²	150 € HT-HC/m²/an	31/05/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Clermont-Ferrand 63000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CIDERA

28 Avenue Jean Moulin

63540 Romagnat

Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes. En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide. Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement. Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !

Location Bureaux 175 m² à 419 m²63000 Clermont-Ferrand

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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