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Location Local d'activités 657 m² à 1 639 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

À partir de
7 118 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 224 € HT/an
Taxe foncière : 39 336 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose à la vente et à la location un bâtiment indépendant mixte de 980m² offrant un RDC à usage d'activité et un 1er étage à usage de bureaux.
Nombreuses places de parkings extérieurs.
Prestations
Site clos et sécurisé (portail, badge, gardien)
Entrée indépendante par lot
Plinthes techniques périphériques
Revêtement de sol : moquette
Locaux d'agrément : kitchenette
Sanitaires privatifs
Accès camionnettes
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,50
Climatisation
Parkings extérieur
Ensemble immobilier composé de bâtiments à usage d'activité et à usage de bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Contrôle d'Accès (badge)
- Entrée indépendante par lot
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : moquette
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Accès camionnettes
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,50
- Hauteur sous plafond : 4,5 m
- Climatisation
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-Y276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités657 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/202516 €
Locaux d'activités982 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/202516 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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