Location Bureaux 116 m² à 1 716 m²92130 Issy-les-Moulineaux

À partir de
3 287 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 691 € HT/an
Taxe foncière : 4 277 €/an
Taxes bureaux : 24 €/m²/an

Bureaux A LOUER

  • Immeuble sécurisé avec accueil, ascenseurs et jardin paysagé
  • 60 places de parking en sous-sol pour un confort optimal
  • Localisation premium : RER C et tramway T2 à quelques minutes
Situé à proximité immédiate de la gare RER C « Issy Val de Seine » et du tramway T2, l’immeuble se distingue par son architecture moderne et ses services premium. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, d’ascenseurs, d’un jardin paysagé central et d’un parking privatif en sous-sol avec 60 places. Conforme aux normes PMR et ERP, il offre un cadre sécurisé et fonctionnel pour les entreprises. Sa localisation stratégique aux portes de Paris, avec accès direct aux quais de Seine, renforce son attractivité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-R26504
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux467 m²340 € HT-HC/m²/an18/09/202539 €
Bureaux1133 m²340 € HT-HC/m²/an18/09/202539 €
Bureaux116 m²340 € HT-HC/m²/an16/02/202639 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Issy-les-Moulineaux 92130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Guillaume Catherine

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