Location Bureaux 255 m² à 2 305 m²92210 Saint-Cloud

À partir de
5 950 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 110 640 € HT/an
Taxe foncière : 4 590 €/an
Taxes bureaux : 20 €/m²/an

Bureaux A LOUER

  • Immeuble ERP avec hall d’accueil et terrasses
  • Sécurité renforcée : contrôle d’accès et gardiennage
  • Localisation premium : métro, tramway et quais de Seine à proximité
Situé en bord de Seine, à proximité du Pont de Saint-Cloud, l’immeuble RIVERSIDE se distingue par son cadre exceptionnel et ses prestations haut de gamme. Il dispose d’un hall d’accueil, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un ascenseur et de terrasses offrant une vue imprenable. Le site est conforme aux normes PMR et peut accueillir jusqu’à 637 personnes en ERP. Les occupants bénéficient de 37 places de stationnement en extérieur et d’une excellente accessibilité : métro ligne 10 « Boulogne Pont de Saint-Cloud » et tramway T2 « Parc de Saint-Cloud » à quelques minutes à pied.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/10/2024
Référence : BL-R36178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux769 m²280 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux770 m²280 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux256 m²280 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux255 m²280 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux256 m²280 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

Saint-Cloud 92210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Serge Da silva

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