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Location Bureaux 255 m² à 2 306 m²Le Riverside, 23 Quai Du President Carnot, 92210 Saint-Cloud

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 112 325 € HT/an
Taxe foncière : 41 508 €/an
Taxes bureaux : 20 €/m²/an
À partir de
5 950 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un immeuble pouvant recevoir du public, plusieurs surfaces de bureaux, à partir de 770 m² jusqu'à 2 306 m².
L'immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité.
Le site est sécurisé par contrôle d'accès et bénéficie d'un interphone permettant une facilité d'accès à l'ensemble de vos visiteurs.
De plus, les bureaux sont équipés de la fibre optique, de chauffages électriques ainsi que de la climatisation réversible.
Situé au bord des quais de Seine, à la hauteur du Pont de Saint-Cloud, entre la station de métro « Boulogne Pont de Saint-Cloud » sur la ligne 10 et l'arrêt de Tramway « Parc de Saint-Cloud » sur la ligne T2, l'immeuble RIVERSIDE saura vous séduire par sa vue imprenable sur les hauteurs de Saint-Cloud.
n'hésitez pas à contacter votre interlocuteur dédié, Serge da Silva, afin de planifier une visite ou pour tout renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-R36178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Typologie Bureaux
Surface 770 m²
Loyer m²/an HT HC 280,00 €
Niveau 1er étage
Typologie Bureaux
Surface 769 m²
Loyer m²/an HT HC 280,00 €
Niveau 2e étage
Typologie Bureaux
Surface 256 m²
Loyer m²/an HT HC 280,00 €
Niveau 3e étage
Typologie Bureaux
Surface 255 m²
Loyer m²/an HT HC 280,00 €
Niveau 4e étage
Typologie Bureaux
Surface 256 m²
Loyer m²/an HT HC 280,00 €
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
RDCBureaux770 m²280,00 €
1er étageBureaux769 m²280,00 €
2e étageBureaux256 m²280,00 €
3e étageBureaux255 m²280,00 €
4e étageBureaux256 m²280,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble ERP 3 capacitaire 637 personnes
- Accès sécurisés
- Accès aux personnes à mobilité réduite
- Ascenseur
- Terrasses
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Chauffages électriques
- Hauteur sous plafond (RDC) : 4,50 m
- Hauteur sous plafond (R+1) : 3,50 m
- Skydomes
- Stationnement : 37 places en extérieur

Emplacement

23 Quai Du President CarnotSaint-Cloud 92210
Nom de l'immeuble : Le Riverside

Transports

Parc De Saint-Cloud

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

49 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.9(232 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Serge Da Silva

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