Location Bureaux 274 m²35000 Rennes

5 024 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 960 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur de la ZAC EURORENNES - secteur Beaumont - Au pied de la Gare LGV et Métro en accès immédiat
EMPLACEMENT PRIME - Immeuble prestigieux et emblématique d'EuroRennes
Un ensemble immobilier mixte comprenant 3 immeubles dont 2 immeubles à usage de bureaux en R+8. Au R+4 du bâtiment B, un plateau à usage de bureaux d'une surface de 274 m² SUBL et 3 droits de jouissance de stationnements en sous-sol.
Locaux livrés neufs aménagés non cloisonnés comprenant un plancher technique et hors courants faibles.
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Moquette
- Parking sous-sol : 4
- Peinture
- Immeuble neuf en R+8
- Barber & bike shop, restaurant, auditorium au RDC
- Bâtiment HQE certification CERTIVEA
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 14/10/2025
Référence : 35_1698
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux274 m²220 € HT-HC/m²/an14/10/202540 €

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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