Location Bureaux 160 m²78100 Saint-Germain-en-Laye

2 486 € HT-HC/mois
186 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 638 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

  • Environnement professionnel verdoyant
  • Accès TRAM T13 et bus proches
  • Adresse tertiaire recherchée
Le parc Pereire constitue une adresse reconnue pour son cadre professionnel qualitatif et son environnement arboré. Le site bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes, notamment la nationale, ainsi qu’avec les transports en commun incluant le TRAM T13 et plusieurs arrêts de bus situés à quelques pas. Cette localisation en fait un lieu idéal pour accueillir employés, partenaires et visiteurs.
Le parc regroupe plusieurs immeubles indépendants dédiés aux activités tertiaires, assurant un environnement homogène, calme et adapté au travail. Les occupants profitent également d’un voisinage composé de commerces et services accessibles en quelques minutes à pied, notamment une supérette, une boulangerie et plusieurs restaurants. L’ensemble contribue à proposer un cadre de travail agréable, fonctionnel et pratique pour les entreprises cherchant à associer qualité de vie et facilité d’accès.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 78_002134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux160 m²186 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Sol : Faux-plancher

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Saint-Germain-en-Laye 78100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

64 Avenue De Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.
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Louis-marie Brocard

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