Location Bureaux 102 m² à 2 409 m²35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

o À louer - Bureaux d'exception au coeur de la Courrouze, Rennes
Implanté dans le dynamique quartier de La Courrouze, ce bâtiment indépendant d'environ 3 100 m² SUBL conjugue performance environnementale, confort d'usage et accessibilité optimale.
Un immeuble nouvelle génération, tendant vers le passif : Bbio -10 %, Ic Construction niveau 2025, Label biosourcé niveau 3.
Espaces de travail modernes et flexibles : plateaux aménagés, climatisés et non cloisonnés pour s'adapter à tous vos projets.
Un cadre de vie privilégié : nombreuses terrasses à chaque étage, toiture végétalisée et rooftop privatif au R+5 avec terrasse bois.
Accessibilité et mobilité douce : à deux pas du métro La Gaité, des bus et de la rocade, locaux vélos sécurisés et couverts.
Une opportunité rare de louer un actif immobilier emblématique, à la croisée de l'innovation, du confort et du développement durable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir vos futurs bureaux.
- Plancher Technique
- Sanitaires hommes et femmes à chaque étage
- Protection solaire par stores extérieurs ou BSO
- Terrasses à chaque angle
- Poutre bois
- Façade à ossature bois
- GTB
- Certifications et labélisation environnementales fortes : BREEAM VERY GOOD, bâtiment tendant vers le passif, raccordement au réseau de chaleur urbain