Location Bureaux 160 m²63000 Clermont-Ferrand

CIDERA² vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 160 m² (parties communes incluses), situé en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant bien entretenu.
Le local se compose de 2 bureaux individuels, d'un openspace, d'un local social et d'un garage / zone de stockage ou préparation commande avec porte sectionnelle.
Les sanitaires (H/F) sont communs à 2 autres sociétés.
Vous bénéficiez d'un accès à la Fibre, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes autoroutiers.
3 stationnements sont attribués au lot, et l'environnement de travail est valorisé par la présence d'espaces verts.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.085,00 €
En sus frais de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée à 650 € HT à partager entre Bailleur et Preneur.
Frais de gestion technique à 5 % HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Alarme anti intrusions
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Local social
- Luminaires type LED faux-plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Open Space
- Parquet
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
- Skydome
- Stores
- abri vélos commun aux locataires