Location Bureaux 140 m² à 420 m² - Photo 1

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Location Bureaux 140 m² à 420 m²22000 Saint-Brieuc

À partir de

1 089 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une surface totale de bureaux de 420 m² divisible à partir de 140 m².
Ces plateaux sur trois niveaux sont situés au coeur du centre piétonnier de Saint-Brieuc, et bénéficie de tous les services de proximité.
A proximité de la Gare TGV ils bénéficient aussi de stationnement publics à proximité immédiate.
Pour des informations complémentaires ou visites du bien, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Restauration et services à proximité immédiate
- Hôtellerie à deux pas
- Stationnements public à proximité immédiate
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol parquet selon les lots
- Chauffage gaz ou électrique selon le lot
- Câblage et RJ 45
- Fibre possible
- Balcon selon les lots
- Sanitaires privatifs

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/11/2025

Référence : BL-X43705

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	140 m²	93 € HT-HC/m²/an	19/11/2025
2	Bureaux	140 m²	93 € HT-HC/m²/an	19/11/2025
3	Bureaux	140 m²	93 € HT-HC/m²/an	19/11/2025

Caractéristiques

Divisible

Terrasse

Climatisation

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 140 m² à 420 m²22000 Saint-Brieuc

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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Hervé Pavy