Location Bureaux Pérols - 11 annonces

TOURNY MEYER vous propose à la location des bureaux d'environ 230 m², situé au 1er étage d'un immeuble implanté au coeur de la ZAC du Parc de l'Aéroport, un environnement tertiaire offrant un cadre de travail dynamique.
Le lot bénéficie de 7 places de parking privatives, incluses dans le loyer, apportant un réel confort pour vos équipes et visiteurs.
Un emplacement stratégique et des prestations adaptées pour accompagner le développement de votre activité.

Au sein d'un immeuble tertiaire de standing situé dans le parc de l'aéroport, TOURNY MEYER vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux offrant un cadre de travail qualitatif et fonctionnel.
Plusieurs configurations sont disponibles afin de s'adapter aux besoins des entreprises :
197 m² et 238 m² : surfaces aménagées et cloisonnées, comprenant des bureaux individuels ainsi qu'un espace réunion, idéales pour les structures recherchant une organisation de travail alliant confidentialité et collaboration.
325 m² : plateau de bureaux en open space, offrant de beaux volumes et une grande modularité d'aménagement, permettant de concevoir un espace de travail sur mesure.
Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle, d'une excellente visibilité et d'une accessibilité rapide aux principaux axes routiers et infrastructures de la Métropole.

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux de 100 m² environ en R+1, entièrement climatisés et fibrés.
Les locaux se composent comme suit : Un espace d'accueil, WC, 5 bureaux cloisonnés, une salle de réunion.
3 places de stationnement privatives extérieures.
Tram et parking public à proximité.
Loyer mensuel : 1 200 Euros HT HC.
Charges mensuelles: 30 Euros HT
Taxe foncière : 230 Euros /mois.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Proximité immédiate A9, tramway, Aéroport, gare TGV et centres commerciaux,
THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux de 230 m² environ en R+1.
Bureaux lumineux, carrelés et cloisonnés.
Climatisation double flux.
Archives, salle de repos, salle de réunion.
7 emplacements de parking extérieurs.
Loyer mensuel : 2 395.83 Euros HT HC parking inclus (Honoraires de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel HT HC).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MONTPELLIER SUD - PEROLS - PARC DE L'AEROPORT - BUREAUX A LOUER
Nous vous proposons ces bureaux à louer d'une surface de 630 m² divisibles à partir de 315 m², situés au coeur du Parc de l'Aéroport.
Situé dans un immeuble tertiaire de bon standing, découvrez un ensemble de bureaux en R+1 et R+2 d'une surface totale de 630 m², divisibles à partir de 315 m² :
Surface R+1
3 sanitaires
1 douche
1 kitchenette + 1 grande cuisine attenante
1 salle de pause
1 salle serveur
1 grand open space
3 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
Surface R+2
3 sanitaires
1 cuisine attenante
1 salle de pause
1 accueil
1 salle d'archives
1 salle de réunion
11 bureaux cloisonnés
1 salle serveur
Caractéristiques techniques
Location cave à 750/an
ERP possible au R+1
Accessibilité PMR
Ascenseur
Faux plafonds
Éclairage par néons
Sol souple imitation parquet
Stationnement
7 places de parking en sous-sol
11 places extérieures
Disponibilité : Immédiate
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Accessibilité :
Accès Autoroute A9/A709 à 5 minutes
Gare Montpellier Sud de France à 7 minutes, Gare Saint Roch à 20 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 minutes
Tramway Ligne T3 Arrêt Boirargues à 15 minutes à pieds

Dans un bâtiment de grande qualité situé sur un site sécurisé et fermé, avec un accès conforme à l'ADA, à proximité de l'A709, de l'échangeur 29 et de la ligne 3 du tramway.

Sur la commune de Pérols - ZAC de l'aéroport , Immprove Montpellier vous propose à la location un plateau de bureau au rdc d'un immeuble moderne.
Proche accès autoroute , environnement agréable.
Locaux en bon état
- Open space
- Sanitaire privatifs
- Double accès
- Sol lisse
- Pré câblage
- Possibilité de baie de brassage
- Cloisonnement possible
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique possible
- Parking sécurisé, portail électrique
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 min
Tram L.3 Eco pole
SNCF Gare TGV Sud de France à 5 min
Autoroute A 709 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé dans la zone de l'aéroport de Montpellier, à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Soriech (ligne 3), ce local mixte ERP de 220 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et modulable selon vos besoins.
Disponible meublé ou vide – À partir du 1er avril 2026
ESPACE BUREAUX – 170 m²
Pensé pour une activité tertiaire dynamique, cet espace comprend :
1 open space de 17 postes
1 salle de réunion (10 personnes)
1 bureau de direction
1 bureau indépendant pour 4 postes
1 accueil avec entrée dédiée
1 cabine insonorisée (réunion 4 personnes)
1 phone box individuelle
1 espace détente / cuisine équipée
1 bloc sanitaires + mezzanine de stockage
Climatisation réversible dans toutes les pièces, belle hauteur sous plafond, lumière naturelle, aménagements de qualité réalisés en 2020.
ESPACE ATELIER – 50 m²
Parfait pour activité logistique légère, stockage ou production artisanale :
1 pièce principale de 42 m² avec accès direct via porte sectionnelle
1 pièce fermée de 8 m² attenante
L'espace atelier est aujourd'hui utilisé pour la préparation de colis, mais il peut facilement être transformé en bureaux supplémentaires : isolation, climatisation et faux plafond déjà installés. Une porte vitrée a été ajoutée à la sectionnelle pour plus de lumière.
Stationnement & Accessibilité
8 places de parking privatives
Stationnement public aisé et gratuit à proximité immédiate
Accès rapide à l'aéroport, autoroute A709, ZAC de Fréjorgues et centre de Pérols
Caractéristiques techniques
ERP
Alarme installée
Climatisation réversible dans l'ensemble du local
Aménagements récents (2020)
Très belle hauteur sous plafond
Fibre optique possible
Loyer HT mensuel : sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6139,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.941436

Dans un immeuble multi-utilisateur, plateau de bureaux à louer d'environ 175 m² au R+1, et au coeur du parc de l'aéroport, zone d'activité tertiaire très dynamique de la Métropole.
Locaux très lumineux et prêts à l'emploi :
un accueil + 3 grands open space + 1 salle de réunion
Cuisine + salle de repos + WC dans les communs
Prestations :
- 175 m² utiles
- sol carrelage
- faux plafonds
- cloisons amovibles
- fibre / FJ45 / baie de brassage
- sanitaires et cuisines en parties communes
- 8 places de parking privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Bureaux d'environ 518 m² à louer à Pérols
Au sein d'un bâtiment multi utilisateurs, bureaux en RDC et R+1, bureaux entièrement aménagés composés de :
- Sol carrelage et lino aspect parquet
- Climatisation réversible par zone
- Câblage : RJ 45
- Baie de brassage installée
- Locaux lumineux
- Cloisons sous faux-plafond
- Sanitaires PMR
Idéal centre de formation
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Bureaux à louer à Pérols d'environ 238 m²
Au portes de Montpellier, dans le parc d'activité de l'aéroport à Pérols, situés dans un bâtiment haut de gamme emblématique qui allie design et performance environnementale, plateau de bureaux d'environ 238,14 m² (quote-part des parties communes incluses) au 4eme étage composé de :
- 5 bureaux
- 1 accueil + salle d'attente
- 1 grande salle de réunion
- 1 espace cuisine
- Aménagement intérieur d'un architecte et décorateur
- Terrasse vue Mer
Prestations :
- nombreux rangements / placards
- climatisation
- fibre
- sanitaires parties communes
- ERP
- 1 place de parking privative en sous-sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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