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Location Bureaux 230 m²34470 Pérols

2 875 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 742 €/an

V9914 - PÉROLS - PARC DE L'AÉROPORT - BUREAUX - À LOUER - 230M² ENVIRON

Proximité immédiate A9, tramway, Aéroport, gare TGV et centres commerciaux,
THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux de 230 m² environ en R+1.
Bureaux lumineux, carrelés et cloisonnés.
Climatisation double flux.
Archives, salle de repos, salle de réunion.
7 emplacements de parking extérieurs.
Loyer mensuel : 2 875 Euros HT HC parking inclus (Honoraires de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel HT HC).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs : 7

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : 3448219914

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	230 m²	150 € HT-HC/m²/an	29/01/2026	3/6/9

Emplacement

Pérols 34470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE GROUP IMMOBILIER

63 Allée Niels Bohr

34000 Montpellier

Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.

Location Bureaux 230 m²34470 Pérols

V9914 - PÉROLS - PARC DE L'AÉROPORT - BUREAUX - À LOUER - 230M² ENVIRON

Emplacement

Énergie

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Hérault - Location Bureaux

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