Location Bureaux 220 m² à 666 m²35200 Rennes

À partir de
3 110 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 800 € HT/an
Taxe foncière : 11 374 €/an

Bureaux A LOUER

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION au 3 ème étage d'un immeuble tertiaire rénové, un plateau de BUREAUX de 666 m², comprenant bureaux individuels, 3 postes de travail, open space, salle de réunion, 1 tisaneraie, 2 blocs sanitaires.
2 terrasses de 60 m² accessibles pour votre pause déjeuner !
Chauffage par radiateur et rafraichissement par cassette faux plafond.
9 parkings privatifs au S-2.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Collectif au gaz
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Nbre Parkings sous-sol : 6
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Stores
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/11/2025
Référence : 35_005882
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux220 m²170 € HT-HC/m²/an29/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Rennes 35200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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