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Location Bureaux 292 m²22000 Saint-Brieuc

2 430 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un espace de bureaux d'une surface de 292 m² au 1er étage de cet immeuble en R+3 à destination de bureaux et commerce.
Situé dans une rue piétonne du centre ville de Saint-Brieuc, à proximité d'un centre commercial.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-X31438

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
1/1	Bureaux	292	100	Loyer mensuel : 2430,00 € HT HC

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Cuisine
Salle de réunion

Fibre optique

- Restaurants à proximité
- Locaux accessibles PMR
- Ascenseur
- Locaux cloisonnés : 5 grands bureaux
- Equipement : local informatique
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Salle de réunion
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Archives
- Visibilité commerciale

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 292 m²22000 Saint-Brieuc

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Internet

Emplacement

Énergie

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Hervé Pavy