Location Bureaux 72 m²18 Rue Joël Le Theule, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 680 € HT/an
Taxe foncière : 1 584 €/an
840 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

RARE !
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, en pied de gare de Montigny le Bretonneux, au sein de l'immeuble DIAGONALE, une surface de bureaux climatisée de 72 m² au 4ème étage.
Situation géographique centrale, au coeur de Saint Quentin en Yvelines, à 2 minutes à pieds du Centre Commercial Régional et de la gare.
Parkings sous-sol et archives au sein du bâtiment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Bureau
Surface 72
Loyer m²/an HT HC 140
Observations Bureaux climatisés. Disponibilité: 1er Juillet 2026
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
Bureau72140Bureaux climatisés. Disponibilité: 1er Juillet 2026

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Immeuble en pied de gare de Montigny le Bretonneux
- Bâtiment sécurisé par digicode/interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- Archives en sous-sol
- Parkings sous-sol

Emplacement

18 Rue Joël Le TheuleMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

100 m (soit 1 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

11 Banques
2 Bureaux de poste

Alimentation

4 Commerces alimentaires
15 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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